tag:blogger.com,1999:blog-14509460129768206942024-02-06T18:20:32.631-08:00Plataforma de Afectados por la hipoteca de SegoviaAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/06112784207771896635noreply@blogger.comBlogger13125tag:blogger.com,1999:blog-1450946012976820694.post-28143187029891990272013-04-15T08:09:00.000-07:002013-04-15T08:09:08.276-07:00Hola compañeros de la PAH de Segovia, de nuevo por aqui para informaros que nos hemos reunido con varios representantes de instituciones, para negociar lo que nosotros llamamos MESA DE INTERMEDIACION, con la que queremos lograr, como su propio nombre indica una intermediación entre la PAH, Ayuntamiento, Junta de Castilla y León. Diputación Provincial, Colegio de Abogados, etc,Por ello hemos tenido reunion con CEAS de la provincia,para que nos dieran información sobre el funcionamiento del número de atención 012, número que podreis utilizar cualquier afectado de Castilla y León, ellos intentaran asesoraros y sobre todo ayudaros, aunque nosotros por nuestra parte hemos llegado a la conclusion de que sus recursos son excasos, si bien es verdad, que es un instrumento de reciente creación, por lo que esperamos que con el tiempo vaya mejorando.<br />
<br />
Por otro lado nos hemos reunido tambien con el Alcalde de Segovia Pedro Arahuetes,Juan Luis Gordo y Felix Montes,como representantes de PSOE, dispuestos ambos a ver posibles maneras de solucionar, tantos y tan graves problemas, como los que conllevan los problemas hipotecarios.<br />
<br />
Además de los anteriores, nos hemos reunido con Beatriz Escudero y su compañero Daniel representando al PP que como podemos suponer están en la linea, del resto de los representantes del PP en el pais.<br />
<br />
Otro de los que nos apoyan es IU uno de sus representantes Frias, tambien en nuestra linea, vino a una de nuestras asambleas que tenemos los Miercóles de 17,30 a 19 h en el Centro Cultural San Jose.<br />
<br />
Conseguimos reunión con el Delegado Territorial de la Junta de Castilla y Leon, muy dispuesto tambien a facilitarnos a todos una solución para tan graves problemas,.<br />
<br />
El próximo Miercoles, POR FIN tenemos reunión con el Presidente de Diputación, os informaremos del resultado.<br />
<br />
Aún esperamos reuniones con algunas de las instituciones muy importantes para la solución de dichos problemas, sobre todo la Banca unos de los pilares de sobre el cual esta construido este pais y con la cual estamos deseando llegar a acuerdo que nos convengan a todos y sobre todo a las victimas de deshaucios.<br />
<br />
Y ya para terminar, informaros de que mañana Martes día 17 a las 19 horas tendremos una concentración<br />
delante de la sede del PP en la Plaza Mayor, por supuesto PACIFICA. por lo que rogamos máxima difusión y animo a todo el mundo a que se acerque un rato con nosotros, insisto es una concentración PACIFICA,esta PAH como todas las demás no contempla para nada la violencia de ningun tipo,ni somos fascistas ni terroristas ni nada que se le pueda parecer y a parte de todo tengo a favor de los politicos de esta ciudad que han querido sentarse con nosotros y dialogar,lo cual es de agradecer, y no es cosa que hagan en todas las ciudades.<br />
<br />
Una vez más os animo a acudir a la concentración mañana 17 de Abril a las 19 horas¡¡¡¡¡ SI SE PUEDE.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06112784207771896635noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1450946012976820694.post-30953940565930193802013-04-07T23:37:00.002-07:002013-04-07T23:37:53.575-07:00Acta Asamblea 27-04-2013<br />
<div style="text-align: justify;">
Acta Asamblea PAH Segovia - 27/03/2013</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Inicio: 18:23</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Puntos del día a debatir</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
1. Entrevista con televisión 8 de Segovia. (De 17:50 a 18:15. 25 min)</div>
<div style="text-align: justify;">
2. Lectura y aprobación en su caso, del Acta anterior.</div>
<div style="text-align: justify;">
3. Casos, propuestas y mediaciones con Afectad@s.</div>
<div style="text-align: justify;">
4. Mesa informativa Stop Desahucios Segovia. Puntos de la mesa de Abril y propuestas.</div>
<div style="text-align: justify;">
5. Campaña Hay vidas en Juego, llamada ESCRACHE (Campaña por la ILP). Información, desarrollo y propuestas.(Presentación de suspensiones de procedimientos ejecutorios en Juzgados de Segovia)</div>
<div style="text-align: justify;">
6. Valoración y repaso de la asistencia a la reunión de la PAH estatal en Madrid del Sábado 23 Marzo.</div>
<div style="text-align: justify;">
7. Ruegos y preguntas.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>1.</b> Se Subirá el Audio a Facebook para poder escucharlo y/o descargarlo.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>2</b>. Se pospone.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>4.</b> Se suprimirán las mesas informativas de los martes, manteniendo la mesa informativa de los jueves con el horario de 18 a 20 en la plaza del Acueducto.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Se comenta que el trabajo más importante de difundir e informar por los pueblos y barrios se ha llevado muy bien a cabo, por lo que nos centraremos en los jueves, sin disminuir la presión ni la visualización en la calle.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
De tal manera que todos los jueves de 18 a 20 horas estaremos con la mesa informativa de Stop-Desahucios en la Plaza del Acueducto con las siguientes fechas:</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Jueves 4 de Abril.</div>
<div style="text-align: justify;">
Jueves 11 de abril.</div>
<div style="text-align: justify;">
Jueves 18 de Abril.</div>
<div style="text-align: justify;">
Jueves 25 de Abril.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>5.</b> De momento no se va a presentar ninguna suspensión, ya que faltan casos para poder presentarlos.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
La Campaña Hay vidas en Juego, llamada ESCRACHE, sigue en pie; con la próxima acción el miércoles 3 de Abril, con la asistencia de la diputada del PP (Beatriz Escudero).</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>6.</b> Se valora como positiva y fructífera, explicando cómo se desarrollaron los puntos de la orden del día y donde la campaña Hay vidas en Juego, llamada ESCRACHE, recoge más importancia ahora con ILP a punto de debatirse, donde se hablaron de moderar ciertas acciones y seguir Escracheando, siempre y cuando en la medida posible (se desarrollara en la medida posible según la ciudad que sea y las circunstancias)</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
Entre otras cosas se habló de como autogestionarse, teniendo una rueda de prensa a las 12 horas, donde los medios hicieron diversas preguntas a varios componentes de la PAH de diversos lugares.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
<b>7.</b> No se realizaron Ruegos ni Preguntas.</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
-El próximo día de asamblea será el 3 de Abril de 17:30 - 19:00 horas en el Centro Cultural de San José (C/ Tomasa de la Iglesia Nº1)</div>
<div style="text-align: justify;">
<br /></div>
<div style="text-align: justify;">
SE CIERRA EL ACTA A LAS 18: 58</div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06112784207771896635noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1450946012976820694.post-69961243617070925072013-03-26T09:19:00.002-07:002013-03-26T09:19:38.730-07:00Suspensión Mesa Informativa<div class="MsoNormal" style="background: white; line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt 18pt; mso-outline-level: 6;">
<b><span style="color: #333333; font-family: 'Times New Roman','serif'; font-size: 12pt; mso-ansi-language: ES; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; mso-fareast-language: ES;">Buenas tardes a tod@s: <br />Hace poco más de una hora hemos decidido suspender la colocación de la Mesa Informativa que teníamos pensado realizar hoy martes 26 de marzo de 18 a 20 h, en la Plaza del Mercado de La Granja. <br />Por sugerencia del concejal de Servicios Sociales, nos ha comentado que debido al día tan lluvioso y con el mercado cerrado, no íbamos a tener apenas asistencia a esta mesa informativa. Después de las fiestas de estos días y en colaboración con este Ayuntamiento, veremos el día más adecuado para colocar esta Mesa informativa sobre los desahucios. Ya os informaremos.<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt;">
<br /></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06112784207771896635noreply@blogger.com1tag:blogger.com,1999:blog-1450946012976820694.post-37003843808282897342013-03-25T11:56:00.001-07:002013-03-25T11:56:45.292-07:00hola soy Pilar junto a mi compañero gestionare este blog todo lo que creais que pueda ser importante para esta plataforma no dudeis en contarmelo procuraremos tener al dia este blogAnonymoushttp://www.blogger.com/profile/06112784207771896635noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1450946012976820694.post-26657619176421529862013-03-25T11:56:00.000-07:002013-03-25T11:56:11.965-07:00QUIERO INFORMAROS QUE LA REUNIÓN del proximo miercoles día 27 de marzo, se adelanta una hora, es decir, en lugar de a las 17,30 a las 16,30 , ya que viene la TV a hacernos una entrevista y queremos prepararnos antes un poco,<br />
<br />
También comentaros que esta mañana o sea Lunes 25 de Marzo hemos tenido una reunion con el Concejal de Asuntos Sociales Andres Torquemada, Lo que queremos es que Bancos, Asuntos Sociales, PAH, Colegio de abogados, Junta y Diputación lleguemos a un acuerdo, para tratar de ayudar a estas familias que tan mal lo están pasando, a traves de una oficina de Intermediaccion entre todos, de momento parece que con los que nos hemos reunido tenemos un pequeño acuerdo, veremos si con los que no hemos conseguido juntarnos aun, logramos algo tambien, seguiremos informando.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06112784207771896635noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1450946012976820694.post-30323862137003516272013-03-21T00:37:00.000-07:002013-03-21T01:41:08.477-07:00SI SE PUEDE<img alt="" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEiqrKPch-zRWQKRaPLJCUqEqpx-nvHiIC2oE_PVS5pj5Row5hDfNSyCrz1kKk1ZpQAE-Chgs0_4WqCgOic8GP4rB8tAqklrY0uLaTpRN39llEZw9TiAHyLB8Mx0tli-vusV6tLw6ac3SFXH/s240/deha.jpg" height="240" id="Image69_img" style="visibility: visible;" width="171" /><span style="font-family: TimesNewRomanPSMT, serif; font-size: 11.5pt; text-indent: 0cm;">SENTENCIA DEL TRIBUNAL DE JUSTICIA (Sala Primera)</span><br />
<div align="left" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt 35.4pt; text-indent: 35.4pt;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de 14 de marzo de 2013 </span><span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 6.0pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">*<o:p></o:p></span></div>
<div align="left" class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 0.0001pt 35.4pt; text-indent: 35.4pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«Directiva
93/13/CEE – Contratos celebrados con consumidores – Contrato de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">préstamo
hipotecario – Procedimiento de ejecución hipotecaria – Facultades del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">juez
nacional que conozca del proceso declarativo – Cláusulas abusivas –<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Criterios
de apreciación»<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">En
el asunto C-415/11,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">que
tiene por objeto una petición de decisión prejudicial planteada, con arreglo al<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">artículo
267 TFUE, por el Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Barcelona, mediante<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">auto
de 19 de julio de 2011, recibido en el Tribunal de Justicia el 8 de agosto de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">2011,
en el procedimiento entre<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">Mohamed Aziz<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Y<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">Caixa d’Estalvis de Catalunya, Tarragona
i Manresa (Catalunyacaixa),<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">EL
TRIBUNAL DE JUSTICIA (Sala Primera),<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">integrado
por el Sr. A. Tizzano (Ponente), Presidente de Sala, y los Sres. A. Borg<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Barthet,
M. Ilešič y J.-J. Kasel y la Sra. M. Berger, Jueces;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Abogado
General: Sra. J. Kokott;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Secretaria:
Sra. M. Ferreira, administradora principal;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">habiendo
considerado los escritos obrantes en autos y celebrada la vista el 19 de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">septiembre
de 2012;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">consideradas
las observaciones presentadas:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">–
en nombre del Sr. Aziz, por el Sr. D. Moreno Trigo, abogado;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 4.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">*
</span><span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 7.0pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Lengua de procedimiento: español.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">I
- 2<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">–
en nombre de Caixa d’Estalvis de Catalunya, Tarragona i Manresa<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">(Catalunyacaixa),
por el Sr. I. Fernández de Senespleda, abogado;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">–
en nombre del Gobierno español, por la Sra. S. Centeno Huerta, en calidad<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
agente;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">–
en nombre de la Comisión Europea, por la Sra. M. Owsiany-Hornung y los<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Sres.
J. Baquero Cruz y M. van Beek, en calidad de agentes;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">oídas
las conclusiones de la Abogado General, presentadas en audiencia pública el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">8
de noviembre de 2012;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">dicta
la siguiente<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">Sentencia<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">1
La petición de decisión prejudicial tiene por objeto la interpretación de la Directiva
93/13/CEE del Consejo, de 5 de abril de 1993, sobre las cláusulas abusivas en
los contratos celebrados con consumidores (DO L 95, p. 29; en lo sucesivo, «Directiva»).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">2
Esta petición se ha planteado en el marco de un litigio entre el Sr. Aziz y
Caixa D’Estalvis de Catalunya, Tarragona i Manresa (en lo sucesivo,
«Catalunyacaixa»), relativo a la validez de determinadas cláusulas de un
contrato de préstamo hipotecario celebrado entre dichas partes.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">Marco jurídico<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<i><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">Derecho de la Unión<o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">3
El decimosexto considerando de la Directiva indica lo siguiente:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«considerando
[…] que los profesionales pueden cumplir la exigencia de buena fe tratando de
manera leal y equitativa con la otra parte, cuyos intereses legítimos debe
tener en cuenta».<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">4
El artículo 3 de la Directiva establece:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«1.
Las cláusulas contractuales que no se hayan negociado individualmente se considerarán
abusivas si, pese a las exigencias de la buena fe, causan en detrimento del
consumidor un desequilibrio importante entre los derechos y obligaciones de las
partes que se derivan del contrato.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 7.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">AZIZ<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">I
- 3<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">2.
Se considerará que una cláusula no se ha negociado individualmente cuando haya
sido redactada previamente y el consumidor no haya podido influir sobre su contenido,
en particular en el caso de los contratos de adhesión.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">[…]<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">3.
El Anexo de la presente Directiva contiene una lista indicativa y no exhaustiva
de cláusulas que pueden ser declaradas abusivas.»<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">5
A tenor del artículo 4, apartado 1, de la Directiva:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«Sin
perjuicio del artículo 7, el carácter abusivo de una cláusula contractual se apreciará
teniendo en cuenta la naturaleza de los bienes o servicios que sean objeto del
contrato y considerando, en el momento de la celebración del mismo, todas las
circunstancias que concurran en su celebración, así como todas las demás
cláusulas del contrato, o de otro contrato del que dependa.»<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">6
El artículo 6, apartado 1, de la Directiva tiene la siguiente redacción:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«Los
Estados miembros establecerán que no vincularán al consumidor, en las condiciones
estipuladas por sus derechos nacionales, las cláusulas abusivas que figuren en
un contrato celebrado entre éste y un profesional y dispondrán que el contrato
siga siendo obligatorio para las partes en los mismos términos, si éste puede
subsistir sin las cláusulas abusivas.»<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">7
El artículo 7, apartado 1, de la Directiva establece lo siguiente:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«Los
Estados miembros velarán por que, en interés de los consumidores y de los competidores
profesionales, existan medios adecuados y eficaces para que cese el uso de
cláusulas abusivas en los contratos celebrados entre profesionales y consumidores.»<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">8
El anexo de la Directiva enumera, en el número 1, las cláusulas a las que se
hace<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">referencia
en el artículo 3, apartado 3, de ésta. En particular, comprende las<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">siguientes
cláusulas:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«1.
Cláusulas que tengan por objeto o por efecto:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">[…]<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">e)
imponer al consumidor que no cumpla sus obligaciones una indemnización<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">desproporcionadamente
alta;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">[…]<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">q)
suprimir u obstaculizar el ejercicio de acciones judiciales o de recursos por parte
del consumidor, en particular obligándole a dirigirse exclusivamente a una
jurisdicción de arbitraje no cubierta por las disposiciones jurídicas, limitándole
indebidamente los medios de prueba a su disposición o imponiéndole una carga de
la prueba que, conforme a la legislación aplicable, debería corresponder a otra
parte contratante.»<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<i><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">Derecho español<o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">9
En Derecho español, la protección de los consumidores contra las cláusulas abusivas
estaba garantizada inicialmente por la Ley 26/1984, de 19 de julio, General
para la Defensa de los Consumidores y Usuarios (BOE nº 176, de 24 de julio de
1984, p. 21686).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">10
La Ley General 26/1984 fue modificada posteriormente mediante la Ley 7/1998,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
13 de abril, sobre condiciones generales de la contratación (BOE nº 89, de 14 de
abril de 1998, p. 12304), que adaptó el Derecho interno a la Directiva.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">11
Por último, mediante el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre,
por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de
los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias (BOE nº 287, de 30 de
noviembre de 2007, p. 49181), se estableció el texto refundido de la Ley
26/1984, con sus sucesivas modificaciones.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">12
A tenor del artículo 82 del Real Decreto Legislativo 1/2007:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«1.
Se considerarán cláusulas abusivas todas aquellas estipulaciones no negociadas
individualmente y todas aquellas prácticas no consentidas expresamente que, en
contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor y
usuario, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las
partes que se deriven del contrato.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">[…]<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">3.
El carácter abusivo de una cláusula se apreciará teniendo en cuenta la naturaleza
de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando todas las circunstancias
concurrentes en el momento de su celebración, así como todas las demás
cláusulas del contrato o de otro del que éste dependa.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">4.
No obstante lo previsto en los apartados precedentes, en todo caso son abusivas
las cláusulas que, conforme a lo dispuesto en los artículos 85 a 90, ambos inclusive:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">a)
vinculen el contrato a la voluntad del empresario,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">b)
limiten los derechos del consumidor y usuario,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">c)
determinen la falta de reciprocidad en el contrato,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">d)
impongan al consumidor y usuario garantías desproporcionadas o le impongan
indebidamente la carga de la prueba,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 7.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">AZIZ<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">e)
resulten desproporcionadas en relación con el perfeccionamiento y ejecución del
contrato, o<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">f)
contravengan las reglas sobre competencia y derecho aplicable.»<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">13
En lo que respecta al procedimiento de requerimiento de pago y ejecución
forzosa,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">la
Ley de Enjuiciamiento Civil, en la versión vigente en el momento de la apertura
del procedimiento en el litigio principal, regula en el capítulo V del título
IV del libro III, con la rúbrica «De las particularidades de la ejecución sobre
bienes hipotecados o pignorados», concretamente en los artículos 681 a 698, el procedimiento
de ejecución hipotecaria que constituye el objeto del litigio principal.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">14
El artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil establece lo siguiente:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«1.
En los procedimientos a que se refiere este capítulo sólo se admitirá la oposición
del ejecutado cuando se funde en las siguientes causas:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">1.ª
Extinción de la garantía o de la obligación garantizada, siempre que se presente
certificación del Registro expresiva de la cancelación de la hipoteca o, en su
caso, de la prenda sin desplazamiento, o escritura pública de carta de pago o
de cancelación de la garantía.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">2.ª
Error en la determinación de la cantidad exigible, cuando la deuda garantizada
sea el saldo que arroje el cierre de una cuenta entre ejecutante y ejecutado.
El ejecutado deberá acompañar su ejemplar de la libreta en la que consten los
asientos de la cuenta y sólo se admitirá la oposición cuando el saldo que
arroje dicha libreta sea distinto del que resulte de la presentada por el ejecutante.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">[…]<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">3.ª
[…] la sujeción […] a otra prenda [o] hipoteca [inscritas] con anterioridad al gravamen
que motive el procedimiento, lo que habrá de acreditarse mediante la correspondiente
certificación registral.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">2.
Formulada la oposición a la que se refiere el apartado anterior, el Secretario judicial
suspenderá la ejecución y convocará a las partes a una comparecencia ante el
Tribunal que hubiera dictado la orden general de ejecución, debiendo mediar cuatro
días desde la citación, comparecencia en la que el Tribunal oirá a las partes, admitirá
los documentos que se presenten y acordará en forma de auto lo que estime
procedente dentro del segundo día.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">[…]»<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">15
El artículo 698 de la Ley de Enjuiciamiento Civil dispone:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«1.
Cualquier reclamación que el deudor, el tercer poseedor y cualquier interesado
puedan formular y que no se halle comprendida en los artículos anteriores,
incluso las que versen sobre nulidad del título o sobre el vencimiento, certeza,
extinción o cuantía de la deuda, se ventilarán en el juicio que corresponda, sin
producir nunca el efecto de suspender ni entorpecer el procedimiento que se establece
en el presente capítulo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">[…]<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">2.
Al tiempo de formular la reclamación a que se refiere el apartado anterior o durante
el curso [del] juicio a que diere lugar, podrá solicitarse que se asegure la efectividad
de la sentencia que se dicte en el mismo, con retención del todo o de una parte
de la cantidad que, por el procedimiento que se regula en este capítulo, deba
entregarse al acreedor.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">El
tribunal, mediante providencia, decretará esta retención en vista de los documentos
que se presenten, si estima bastantes las razones que se aleguen. Si el que
solicitase la retención no tuviera solvencia notoria y suficiente, el tribunal deberá
exigirle previa y bastante garantía para responder de los intereses de demora y
del resarcimiento de cualesquiera otros daños y perjuicios que puedan ocasionarse
al acreedor.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">3.
Cuando el acreedor afiance a satisfacción del tribunal la cantidad que estuviere
mandada retener a las resultas del juicio a que se refiere el apartado primero,
se alzará la retención.»<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">16
El artículo 131 de la Ley Hipotecaria vigente en el momento de los hechos del litigio
principal (en lo sucesivo, «Ley Hipotecaria»), cuyo texto refundido fue aprobado
por el Decreto de 8 de febrero de 1946 (BOE nº 58, de 27 de febrero de 1946, p.
1518), establece lo siguiente:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«Las
anotaciones preventivas de demanda de nulidad de la propia hipoteca o cualesquiera
otras que no se basen en alguno de los supuestos que puedan determinar la
suspensión de la ejecución [quedarán] canceladas en virtud del mandamiento de
cancelación a que se refiere el artículo 133, siempre que sean posteriores a la
nota marginal de expedición de certificación de cargas. No se podrá inscribir
la escritura de carta de pago de la hipoteca mientras no se haya cancelado
previamente la citada nota marginal, mediante mandamiento judicial al efecto.»<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">17
Con arreglo al artículo 153 </span><i><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">bis </span></i><span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
la Ley Hipotecaria:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«[…]
Podrá pactarse en el título que la cantidad exigible en caso de ejecución sea la
resultante de la liquidación efectuada por la entidad financiera acreedora en
la forma convenida por las partes en la escritura.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 7.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">AZIZ<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Al
vencimiento pactado por los otorgantes, o al de cualquiera de sus prórrogas, la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">acción
hipotecaria podrá ser ejercitada de conformidad con lo previsto en los artículos
129 y 153 de esta Ley y concordantes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.»<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">Litigio principal y cuestiones
prejudiciales<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">18
El 19 de julio de 2007, el Sr. Aziz, nacional marroquí que trabajaba en España desde
el mes de diciembre de 1993, suscribió con Catalunyacaixa, mediante escritura
notarial, un contrato de préstamo con garantía hipotecaria. El inmueble que
constituía dicha garantía era la vivienda familiar del Sr. Aziz, de la que era propietario
desde 2003.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">19
El capital prestado por Catalunyacaixa era de 138.000 euros. Debía amortizarse
en 33 anualidades, con 396 cuotas mensuales, a partir del 1 de agosto de 2007.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">20
De los autos trasladados al Tribunal de Justicia se desprende que el contrato
de préstamo suscrito con Catalunyacaixa establecía en su cláusula 6 unos
intereses de demora anuales del 18,75 % automáticamente devengables respecto de
las cantidades no satisfechas a su vencimiento, sin necesidad de realizar
ningún tipo de reclamación.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">21
Además, la cláusula 6 </span><i><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">bis
</span></i><span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de dicho contrato confería a
Catalunyacaixa la facultad de declarar exigible la totalidad del préstamo en el
caso de que alguno de los plazos pactados venciera sin que el deudor hubiese
cumplido su obligación de pago de una parte del capital o de los intereses del
préstamo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">22
Por último, la cláusula 15 del contrato, que regulaba el pacto de liquidez,
preveía no sólo la posibilidad de que Catalunyacaixa recurriera a la ejecución
hipotecaria para cobrar una posible deuda, sino también de que pudiera
presentar directamente a esos efectos la liquidación mediante el certificado oportuno
que recogiese la cantidad exigida.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">23
El Sr. Aziz abonó con regularidad las cuotas mensuales desde julio de 2007
hasta mayo de 2008, pero dejó de hacerlo a partir de junio de 2008. En vista de
ello, el 28 de octubre de 2008 Catalunyacaixa acudió a un notario con objeto de
que se otorgara acta de determinación de deuda. El notario certificó que de los
documentos aportados y del contenido del contrato de préstamo se deducía que la
liquidación de la deuda ascendía a 139.764,76 euros, lo que correspondía a las mensualidades
no satisfechas, más los intereses ordinarios y los intereses de demora.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">24
Tras requerir infructuosamente al Sr. Aziz el pago de lo debido, Catalunyacaixa
inició el 11 de marzo de 2009, ante el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de Martorell,
un procedimiento de ejecución contra el interesado, reclamándole las cantidades
de 139.674,02 euros en concepto de principal, 90,74 euros en conceptode
intereses vencidos y 41.902,21 euros en concepto de intereses y costas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">25
El Sr. Aziz no compareció, por lo que, el 15 de diciembre de 2009, dicho
Juzgado ordenó la ejecución. Se envió al Sr. Aziz un requerimiento de pago, que
éste no atendió y al que no formuló oposición.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">26
En estas circunstancias, el 20 de julio de 2010 se celebró una subasta pública para
proceder a la venta del inmueble, sin que se presentara ninguna oferta. En consecuencia,
con arreglo a lo dispuesto en la Ley de Enjuiciamiento Civil, el Juzgado de
Primera Instancia nº 5 de Martorell admitió que el bien se adjudicara en el 50
% de su valor. Dicho Juzgado también señaló el 20 de enero de 2011como la fecha
en que debía producirse la transmisión de la posesión al adjudicatario. En consecuencia,
el Sr. Aziz fue expulsado de su vivienda.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">27
No obstante, poco antes de que eso ocurriera, el 11 de enero de 2011 el Sr.
Aziz presentó demanda en un proceso declarativo ante el Juzgado de lo Mercantil
nº 3 de Barcelona, solicitando que se anulara la cláusula 15 del contrato de
préstamo hipotecario por estimarla abusiva y, en consecuencia, que se declarara
la nulidad del procedimiento de ejecución.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">28
En este contexto, el Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Barcelona manifestó dudas
en cuanto a la conformidad del Derecho español con el marco jurídico
establecido por la Directiva.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">29
En particular, señaló que si, a efectos de la ejecución forzosa, el acreedor
opta por el procedimiento de ejecución hipotecaria, las posibilidades de alegar
el carácter abusivo de alguna de las cláusulas del contrato de préstamo son muy
limitadas, ya que quedan postergadas a un procedimiento declarativo posterior,
que no tiene efecto suspensivo. El órgano jurisdiccional remitente consideró
que, por este motivo, resulta muy complicado para un juez español garantizar
una protección eficaz al consumidor en dicho procedimiento de ejecución
hipotecaria y en el correspondiente proceso declarativo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">30
Por otro lado, el Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Barcelona estimó que la
solución del litigio principal planteaba otras cuestiones relacionadas, en
particular, con la interpretación del concepto de «cláusulas que tengan por
objeto o por efecto imponer al consumidor que no cumpla sus obligaciones una
indemnización desproporcionadamente alta», contemplado en el número 1, letra
e), del anexo de la Directiva, y el de «cláusulas que tengan por objeto o por
efecto suprimir u obstaculizar el ejercicio de acciones judiciales o de
recursos por parte del consumidor», previsto en el número 1, letra q), de dicho
anexo. A su juicio, no<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">está
claro que las cláusulas relativas al vencimiento anticipado en contratos de larga
duración, a la fijación de intereses de demora y a la determinación unilateral por
parte del prestamista de los mecanismos de liquidación de la totalidad de la deuda
sean compatibles con las disposiciones del anexo de la Directiva.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">31
En estas circunstancias, al albergar dudas sobre la correcta interpretación del
Derecho de la Unión, el Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Barcelona decidió suspender
el procedimiento y plantear al Tribunal de Justicia las siguientes cuestiones
prejudiciales:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«1)
Si el sistema de ejecución de títulos judiciales sobre bienes hipotecados o pignorados
establecido en el artículo 695 y siguientes de la Ley de Enjuiciamiento Civil,
con sus limitaciones en cuanto a los motivos de oposición previsto en el
ordenamiento procesal español, no sería sino una limitación clara de la tutela
del consumidor por cuanto supone formal y materialmente una clara obstaculización
al consumidor para el ejercicio de acciones o recursos judiciales que
garanticen una tutela efectiva de sus derechos.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">2)
Se requiere al Tribunal de Justicia de la Unión Europea para que pueda dar contenido
al concepto de desproporción en orden:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoListParagraph" style="margin-top: 0cm; text-indent: -18pt;">
<!--[if !supportLists]--><span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT; mso-fareast-font-family: TimesNewRomanPSMT;">a)<span style="font-family: 'Times New Roman'; font-size: 7pt;"> </span></span><!--[endif]--><span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">A la posibilidad de vencimiento anticipado en contratos
proyectados en un largo lapso de tiempo –en este caso 33 años– por
incumplimientos en un período muy limitado y concreto.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 18pt;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">b)
La fijación de unos intereses de demora –en este caso superiores al 18 %– que
no coinciden con los criterios de determinación de los intereses moratorios en
otros contratos que afectan a consumidores (créditos al consumo) y que en otros
ámbitos de la contratación de consumidores se podrían entender abusivos y que,
sin embargo, en la contratación inmobiliaria no disponen de un límite legal
claro, aun en los casos en los que hayan de aplicarse no sólo a las cuotas
vencidas, sino a la totalidad de las debidas por el vencimiento anticipado.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 18pt;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">c)
La fijación de mecanismos de liquidación y fijación de los intereses variables –tanto
ordinarios como moratorios– realizados unilateralmente por el prestamista
vinculados a la posibilidad de ejecución hipotecaria [y que] no permiten al
deudor ejecutado que articule su oposición a la cuantificación de la deuda en
el propio procedimiento ejecutivo, remitiéndole a un procedimiento declarativo en
el que cuando haya obtenido pronunciamiento definitivo la ejecución habrá
concluido o, cuando menos, el deudor habrá perdido el bien hipotecado o dado en
garantía, cuestión de especial trascendencia cuando el préstamo se solicita
para adquirir una vivienda y la ejecución determina el desalojo del inmueble.»<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 18pt;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">Sobre las cuestiones prejudiciales<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<i><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">Sobre la admisibilidad<o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">32
Catalunyacaixa y el Reino de España manifiestan dudas en cuanto a la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">admisibilidad
de la primera cuestión prejudicial, ya que consideran que no resulta<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">útil
al órgano jurisdiccional remitente para resolver el litigio del que conoce. A<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">este
respecto, alegan que ese litigio se sustancia en un proceso declarativo<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">autónomo
y separado del procedimiento de ejecución hipotecaria, y que sólo tiene<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">por
objeto la anulación de la cláusula 15 del contrato de préstamo controvertido en<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">el
litigio principal en virtud de la normativa sobre la protección de los<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">consumidores.
En consecuencia, una respuesta relativa a la compatibilidad del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">procedimiento
de ejecución hipotecaria con la Directiva no resulta, en su opinión,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ni
necesaria ni pertinente para la resolución de dicho litigio.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">33
Desde esta misma perspectiva, el Reino de España y Catalunyacaixa cuestionan<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">también
la admisibilidad de la segunda cuestión prejudicial, por cuanto con ella se<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">pretende
obtener una interpretación del concepto de desproporción, en el sentido<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
las disposiciones pertinentes de la Directiva, en cuanto a las cláusulas que se<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">refieren
al vencimiento anticipado en los contratos de larga duración y a la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">fijación
de los intereses de demora. Así, sostienen que esas cláusulas no guardan<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ninguna
relación con el objeto del litigio principal y que tampoco pueden resultar<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">útiles
para apreciar el carácter abusivo de la cláusula 15 del contrato de préstamo<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">controvertido
en el litigio principal.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">34
A este respecto, procede recordar de inmediato que, según reiterada<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">jurisprudencia,
en el marco de un procedimiento con arreglo al artículo<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">267
TFUE, basado en una clara separación de las funciones entre los órganos<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">jurisdiccionales
nacionales y el Tribunal de Justicia, sólo el juez nacional es<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">competente
para constatar y apreciar los hechos del litigio principal y para<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">interpretar
y aplicar el Derecho nacional. Asimismo, corresponde exclusivamente<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">al
juez nacional, que conoce del litigio y que ha de asumir la responsabilidad de
la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">decisión
jurisdiccional que debe adoptarse, apreciar, a la luz de las<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">particularidades
del asunto, tanto la necesidad como la pertinencia de las<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">cuestiones
que plantea al Tribunal de Justicia. Por consiguiente, cuando las<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">cuestiones
planteadas se refieren a la interpretación del Derecho de la Unión, el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Tribunal
de Justicia está, en principio, obligado a pronunciarse (sentencia de 14 de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">junio
de 2012, Banco Español de Crédito, C-618/10, aún no publicada en la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Recopilación,
apartado 76 y jurisprudencia citada).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">35
Así pues, la negativa del Tribunal de Justicia a pronunciarse sobre una
petición de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">decisión
prejudicial planteada por un órgano jurisdiccional nacional sólo está<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">justificada
cuando resulta evidente que la interpretación del Derecho de la Unión<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">solicitada
no tiene relación alguna con la realidad o con el objeto del litigio<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">principal,
cuando el problema es de naturaleza hipotética o cuando el Tribunal de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Justicia
no dispone de los elementos de hecho y de Derecho necesarios para<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">responder
de manera útil a las cuestiones planteadas (sentencia Banco Español de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Crédito,
antes citada, apartado 77 y jurisprudencia citada).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">36
Ahora bien, no ocurre así en el presente asunto.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">37
En efecto, ha de señalarse que, con arreglo al sistema procesal español, en el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">contexto
del procedimiento de ejecución hipotecaria incoado por Catalunyacaixa<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">contra
el Sr. Aziz, éste no podía impugnar el carácter abusivo de una cláusula del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">contrato
suscrito con esa entidad de crédito que dio lugar al inicio del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">procedimiento
de ejecución ante el Juzgado de Primera Instancia nº 5 de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Martorell,
que conoce de la ejecución hipotecaria, pero sí podía hacerlo ante el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Juzgado
de lo Mercantil nº 3 de Barcelona, que conoce del proceso declarativo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">38
En estas circunstancias, tal como señala fundadamente la Comisión Europea, la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">primera
cuestión planteada por el Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Barcelona debe<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">entenderse
en un sentido amplio, es decir, destinada esencialmente a que, ante la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">limitación
de los motivos de oposición admitidos en el marco del procedimiento<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
ejecución hipotecaria, se aprecie la compatibilidad con la Directiva de las<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">facultades
reconocidas al juez que conozca del proceso declarativo, competente<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">para
apreciar el carácter abusivo de las cláusulas contenidas en el contrato<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">controvertido
en el litigio principal del que se deriva la deuda reclamada en dicho<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">procedimiento
de ejecución.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">39
Por lo tanto, y teniendo en cuenta que corresponde al Tribunal de Justicia<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">proporcionar
al órgano jurisdiccional remitente una respuesta útil que le permita<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">dirimir
el litigio que se le ha planteado (véanse las sentencias de 28 de noviembre<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
2000, Roquette Frères, C-88/99, Rec. p. I-10465, apartado 18, y de 11 de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">marzo
de 2010, Attanasio Group, C-384/08, Rec. p. I-2055, apartado 19), procede<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">señalar
que no resulta evidente que la interpretación del Derecho de la Unión que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">se
solicita en la primera cuestión prejudicial carezca de relación con la realidad
o<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">el
objeto del litigio principal.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">40
Del mismo modo, no cabe excluir que la interpretación del concepto de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">desproporción,
en el sentido de las disposiciones pertinentes de la Directiva, que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">se
solicita mediante la segunda cuestión pueda ser útil para resolver el litigio
del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">que
conoce el Juzgado de lo Mercantil nº 3 de Barcelona.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">41
En efecto, como la Abogado General observa en los puntos 62 y 63 de sus<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">conclusiones,
aunque la demanda de nulidad instada por el Sr. Aziz en el litigio<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">principal
sólo atañe a la validez de la cláusula 15 del contrato de préstamo, basta<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">con
señalar que, por una parte, conforme al artículo 4, apartado 1, de la
Directiva,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">una
visión de conjunto de las otras cláusulas del contrato a que se refiere dicha<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">cuestión
puede tener también repercusiones en el examen de la cláusula objeto del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">presente
litigio y, por otra parte, el juez nacional está obligado, en virtud de la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">jurisprudencia
del Tribunal de Justicia, a apreciar de oficio el carácter abusivo de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">todas
las cláusulas contractuales comprendidas en el ámbito de aplicación de la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 7.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">SENTENCIA
DE 14.3.2013 – ASUNTO C-415/11<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">I
- 12<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Directiva,
incluso en el caso de que no se haya solicitado expresamente, tan<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">pronto
como disponga de los elementos de hecho y de Derecho necesarios para<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ello
(véanse, en este sentido, las sentencias de 4 de junio de 2009, Pannon GSM,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">C-243/08,
Rec. p. I-4713, apartados 31 y 32, y Banco Español de Crédito, antes<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">citada,
apartado 43).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">42
Por consiguiente, las cuestiones prejudiciales son admisibles en su conjunto.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<i><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">Sobre el fondo<o:p></o:p></span></i></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Sobre
la primera cuestión prejudicial<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">43
Mediante su primera cuestión, el órgano jurisdiccional remitente pide<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">sustancialmente
que se dilucide si la Directiva debe interpretarse en el sentido de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">que
se opone a una normativa de un Estado miembro, como la controvertida en el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">litigio
principal, que, al mismo tiempo que no prevé, en el marco del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">procedimiento
de ejecución hipotecaria, la posibilidad de formular motivos de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">oposición
basados en el carácter abusivo de una cláusula contenida en un contrato<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">celebrado
entre un consumidor y un profesional, no permite que el juez que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">conozca
del proceso declarativo, competente para apreciar el carácter abusivo de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">dicha
cláusula, adopte medidas cautelares que garanticen la plena eficacia de su<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">decisión
final.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">44
Para responder a esta cuestión, procede recordar de inmediato que el sistema de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">protección
que establece la Directiva se basa en la idea de que el consumidor se<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">halla
en situación de inferioridad respecto al profesional, en lo referido tanto a la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">capacidad
de negociación como al nivel de información (sentencia Banco Español<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
Crédito, antes citada, apartado 39).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">45
Habida cuenta de esta situación de inferioridad, el artículo 6, apartado 1, de
la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Directiva
dispone que las cláusulas abusivas no vincularán al consumidor. Según<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">se
desprende de la jurisprudencia, se trata de una disposición imperativa que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">pretende
reemplazar el equilibrio formal que el contrato establece entre los<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">derechos
y obligaciones de las partes por un equilibrio real que pueda restablecer<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">la
igualdad entre éstas (sentencia Banco Español de Crédito, antes citada,
apartado<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">40
y jurisprudencia citada).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">46
En este contexto, el Tribunal de Justicia ha subrayado ya en varias ocasiones que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">el
juez nacional deberá apreciar de oficio el carácter abusivo de una cláusula<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">contractual
incluida en el ámbito de aplicación de la Directiva y, de este modo,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">subsanar
el desequilibrio que existe entre el consumidor y el profesional, tan<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">pronto
como disponga de los elementos de hecho y de Derecho necesarios para<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ello
(sentencias antes citadas Pannon GSM, apartados 31 y 32, y Banco Español<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
Crédito, apartados 42 y 43).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">47
De este modo, al pronunciarse sobre una petición de decisión prejudicial<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">presentada
por un tribunal nacional en el marco de un procedimiento<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">contradictorio
iniciado a raíz de la oposición formulada por un consumidor contra<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">un
requerimiento judicial de pago, el Tribunal de Justicia declaró que el juez<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">nacional
debe acordar de oficio diligencias de prueba para determinar si una<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">cláusula
atributiva de competencia jurisdiccional territorial exclusiva que figura<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">en
un contrato celebrado entre un profesional y un consumidor está comprendida<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">en
el ámbito de aplicación de la Directiva y, en caso afirmativo, apreciar de
oficio<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">el
carácter eventualmente abusivo de dicha cláusula (sentencia de 9 de noviembre<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
2010, VB Pénzügyi Lízing, C-137/08, Rec. p. I-10847, apartado 56).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">48
El Tribunal de Justicia ha declarado asimismo que la Directiva se opone a una<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">normativa
de un Estado miembro que no permite que el juez que conoce de una<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">demanda
en un proceso monitorio, aun cuando disponga de los elementos de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">hecho
y de Derecho necesarios al efecto, examine de oficio –</span><i><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">in limine litis </span></i><span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ni en<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ninguna
fase del procedimiento– el carácter abusivo de una cláusula sobre<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">intereses
de demora contenida en un contrato celebrado entre un profesional y un<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">consumidor,
cuando este último no haya formulado oposición (sentencia Banco<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Español
de Crédito, antes citada, apartado 57).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">49
Sin embargo, el asunto objeto del litigio principal se distingue de los asuntos
que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">dieron
lugar a las sentencias antes citadas VB Pénzügyi Lízing y Banco Español<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
Crédito por el hecho de que trata de la determinación de las obligaciones que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">incumben
al juez que conoce de un proceso declarativo vinculado al<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">procedimiento
de ejecución hipotecaria, con el fin de que se garantice, en su caso,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">el
efecto útil de la decisión sobre el fondo por la que se declare el carácter
abusivo<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
la cláusula contractual que constituye el fundamento del título ejecutivo y,
por<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">tanto,
de la incoación del procedimiento de ejecución hipotecaria.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">50
A este respecto, procede señalar que, a falta de armonización de los mecanismos<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">nacionales
de ejecución forzosa, las modalidades de aplicación de los motivos de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">oposición
admitidos en el marco de un procedimiento de ejecución hipotecaria y<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
las facultades conferidas al juez que conozca del proceso declarativo,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">competente
para analizar la legitimidad de las cláusulas contractuales en virtud de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">las
que se estableció el título ejecutivo, forman parte del ordenamiento jurídico<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">interno
de cada Estado miembro en virtud del principio de autonomía procesal de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">los
Estados miembros, a condición, sin embargo, de que no sean menos favorables<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">que
las que rigen situaciones similares de carácter interno (principio de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">equivalencia)
y de que no hagan imposible en la práctica o excesivamente difícil<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">el
ejercicio de los derechos que confiere a los consumidores el ordenamiento<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">jurídico
de la Unión (principio de efectividad) (véanse, en este sentido, las<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">sentencias
de 26 de octubre de 2006, Mostaza Claro, C-168/05, Rec. p. I-10421,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">apartado
24, y de 6 de octubre de 2009, Asturcom Telecomunicaciones, C-40/08,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Rec.
p. I-9579, apartado 38).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">51
En lo que atañe al principio de equivalencia, debe señalarse que el Tribunal de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Justicia
no cuenta con ningún elemento que suscite dudas acerca de la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">conformidad
de la normativa controvertida en el litigio principal con dicho<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">principio.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">52
En efecto, consta en autos que el sistema procesal español prohíbe al juez que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">conoce
de un proceso declarativo vinculado al procedimiento de ejecución<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">hipotecaria
adoptar medidas cautelares que garanticen la plena eficacia de su<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">decisión
final, no sólo cuando aprecie el carácter abusivo, con arreglo al artículo 6<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
la Directiva, de una cláusula contenida en un contrato celebrado entre un<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">profesional
y un consumidor, sino también cuando compruebe que esa cláusula<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">resulta
contraria a las normas nacionales de orden público, lo que le corresponde a<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">él
verificar (véase, en este sentido, la sentencia Banco Español de Crédito, antes<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">citada,
apartado 48).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">53
En lo que respecta al principio de efectividad, procede recordar que, según<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">reiterada
jurisprudencia del Tribunal de Justicia, cada caso en el que se plantee la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">cuestión
de si una disposición procesal nacional hace imposible o excesivamente<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">difícil
la aplicación del Derecho de la Unión debe analizarse teniendo en cuenta el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">lugar
que ocupa dicha disposición en el conjunto del procedimiento y el desarrollo<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">y
las peculiaridades de éste ante las diversas instancias nacionales (sentencia<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Banco
Español de Crédito, antes citada, apartado 49).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">54
En el presente asunto, de los autos trasladados al Tribunal de Justicia se
desprende<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">que,
según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">los
procedimientos de ejecución hipotecaria sólo se admitirá la oposición del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ejecutado
cuando ésta se funde en la extinción de la garantía o de la obligación<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">garantizada,
en un error en la determinación de la cantidad exigible –cuando la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">deuda
garantizada sea el saldo que arroje el cierre de una cuenta entre ejecutante y<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ejecutado–
o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">gravamen
que motive el procedimiento.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">55
Con arreglo al artículo 698 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, cualquier otra<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">reclamación
que el deudor pueda formular, incluso las que versen sobre nulidad<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">del
título o sobre el vencimiento, certeza, extinción o cuantía de la deuda, se<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ventilarán
en el juicio que corresponda, sin producir nunca el efecto de suspender<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ni
entorpecer el procedimiento que se establece en el correspondiente capítulo de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">dicha
Ley.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">56
Por otra parte, en virtud del artículo 131 de la Ley Hipotecaria, las
anotaciones<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">preventivas
de demanda de nulidad de la propia hipoteca o cualesquiera otras que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">no
se basen en alguno de los supuestos que puedan determinar la suspensión de la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ejecución
quedarán canceladas en virtud del mandamiento de cancelación a que se<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">refiere
el artículo 133 de dicha Ley, siempre que sean posteriores a la nota<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">marginal
de expedición de certificación de cargas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">57
Pues bien, de lo expuesto se deduce que, en el sistema procesal español, la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">adjudicación
final a un tercero de un bien hipotecado adquiere siempre carácter<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">irreversible,
aunque el carácter abusivo de la cláusula impugnada por elconsumidor ante el
juez que conozca del proceso declarativo entrañe la nulidad<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">del
procedimiento de ejecución hipotecaria, salvo en el supuesto de que el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">consumidor
realice una anotación preventiva de la demanda de nulidad de la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">hipoteca
con anterioridad a la nota marginal indicada.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">58
A este respecto, es preciso señalar, no obstante, que, habida cuenta del
desarrollo<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">y
de las peculiaridades del procedimiento de ejecución hipotecaria controvertido<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">en
el litigio principal, tal supuesto debe considerarse residual, ya que existe un<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">riesgo
no desdeñable de que el consumidor afectado no realice esa anotación<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">preventiva
en los plazos fijados para ello, ya sea debido al carácter sumamente<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">rápido
del procedimiento de ejecución en cuestión, ya sea porque ignora o no<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">percibe
la amplitud de sus derechos (véase, en este sentido, la sentencia Banco<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Español
de Crédito, antes citada, apartado 54).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">59
Por consiguiente, procede declarar que un régimen procesal de este tipo, al no<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">permitir
que el juez que conozca del proceso declarativo, ante el que el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">consumidor
haya presentado una demanda alegando el carácter abusivo de una<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">cláusula
contractual que constituye el fundamento del título ejecutivo, adopte<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">medidas
cautelares que puedan suspender o entorpecer el procedimiento de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ejecución
hipotecaria, cuando acordar tales medidas resulte necesario para<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">garantizar
la plena eficacia de su decisión final, puede menoscabar la efectividad<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
la protección que pretende garantizar la Directiva (véase, en este sentido, la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">sentencia
de 13 de marzo de 2007, Unibet, C-432/05, Rec. p. I-2271, apartado 77).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">60
En efecto, tal como señaló también la Abogado General en el punto 50 de sus<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">conclusiones,
sin esa posibilidad, en todos los casos en que, como en el litigio<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">principal,
se haya llevado a cabo la ejecución de un inmueble hipotecado antes de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">que
el juez que conozca del proceso declarativo adopte una decisión por la que se<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">declare
el carácter abusivo de la cláusula contractual en que se basa la hipoteca y,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">en
consecuencia, la nulidad del procedimiento de ejecución, esa decisión sólo<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">permite
garantizar al consumidor una protección </span><i><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">a posteriori </span></i><span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">meramente<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">indemnizatoria,
que resulta incompleta e insuficiente y no constituye un medio<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">adecuado
y eficaz para que cese el uso de dicha cláusula, en contra de lo que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">establece
el artículo 7, apartado 1, de la Directiva 93/13.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">61
Así ocurre con mayor razón cuando, como en el litigio principal, el bien que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">constituye
el objeto de la garantía hipotecaria es la vivienda del consumidor<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">perjudicado
y de su familia, puesto que el mencionado mecanismo de protección<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
los consumidores, limitado al pago de una indemnización por daños y<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">perjuicios,
no es adecuado para evitar la pérdida definitiva e irreversible de la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">vivienda.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">62
Así pues, tal como ha puesto de relieve asimismo el juez remitente, basta con
que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">los
profesionales inicien, si concurren los requisitos, el procedimiento de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ejecución
hipotecaria para privar sustancialmente a los consumidores de la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">protección
que pretende garantizar la Directiva, lo que resulta asimismo contrario<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">a
la jurisprudencia del Tribunal de Justicia según la cual las características<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">específicas
de los procedimientos judiciales que se ventilan entre los profesionales<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">y
los consumidores, en el marco del Derecho nacional, no pueden constituir un<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">elemento
que pueda afectar a la protección jurídica de la que estos últimos deben<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">disfrutar
en virtud de las disposiciones de la Directiva (véase, en este sentido, la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">sentencia
Banco Español de Crédito, antes citada, apartado 55).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">63
En estas circunstancias, procede declarar que la normativa española
controvertida<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">en
el litigio principal no se ajusta al principio de efectividad, en la medida en
que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">hace
imposible o excesivamente difícil, en los procedimientos de ejecución<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">hipotecaria
iniciados a instancia de los profesionales y en los que los<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">consumidores
son parte demandada, aplicar la protección que la Directiva<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">pretende
conferir a estos últimos.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">64
A la luz de estas consideraciones, ha de responderse a la primera cuestión<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">prejudicial
que la Directiva debe interpretarse en el sentido de que se opone a una<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">normativa
de un Estado miembro, como la controvertida en el litigio principal,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">que,
al mismo tiempo que no prevé, en el marco del procedimiento de ejecución<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">hipotecaria,
la posibilidad de formular motivos de oposición basados en el carácter<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">abusivo
de una cláusula contractual que constituye el fundamento del título<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ejecutivo,
no permite que el juez que conozca del proceso declarativo, competente<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">para
apreciar el carácter abusivo de esa cláusula, adopte medidas cautelares, entre<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">ellas,
en particular, la suspensión del procedimiento de ejecución hipotecaria,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">cuando
acordar tales medidas sea necesario para garantizar la plena eficacia de su<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">decisión
final.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Sobre
la segunda cuestión prejudicial<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">65
Mediante su segunda cuestión, el órgano jurisdiccional remitente pide<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">fundamentalmente
que se precisen los elementos constitutivos del concepto de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">«cláusula
abusiva», en lo que atañe al artículo 3, apartados 1 y 3, de la Directiva y<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">al
anexo de ésta, para apreciar si tienen carácter abusivo las cláusulas que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">constituyen
el objeto del litigio principal y que se refieren al vencimiento<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">anticipado
en los contratos de larga duración, a la fijación de los intereses de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">demora
y al pacto de liquidez.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">66
A este respecto, ha de señalarse que, según reiterada jurisprudencia, la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">competencia
del Tribunal de Justicia en la materia comprende la interpretación del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">concepto
de «cláusula abusiva», definido en el artículo 3, apartado 1, de la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Directiva
y en el anexo de ésta, y los criterios que el juez nacional puede o debe<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">aplicar
al examinar una cláusula contractual a la luz de las disposiciones de la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Directiva,
entendiéndose que incumbe a dicho juez pronunciarse, teniendo en<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">cuenta
esos criterios, sobre la calificación concreta de una cláusula contractual<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">determinada
en función de las circunstancias propias del caso. De ello se<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">desprende
que el Tribunal de Justicia se limitará a dar al órgano jurisdiccional<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">remitente
indicaciones que éste debe tener en cuenta para apreciar el carácter<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">abusivo
de la cláusula de que se trate (véase la sentencia de 26 de abril de 2012,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Invitel,
C-472/10, aún no publicada en la Recopilación, apartado 22 y<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">jurisprudencia
citada).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">67
Sentado lo anterior, es preciso poner de relieve que, al referirse a los conceptos
de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">buena
fe y desequilibrio importante en detrimento del consumidor entre los<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">derechos
y las obligaciones de las partes que se derivan del contrato, el artículo 3,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">apartado
1, de la Directiva delimita tan sólo de manera abstracta los elementos que<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">confieren
carácter abusivo a una cláusula que no se haya negociado<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">individualmente
(véanse las sentencias de 1 de abril de 2004, Freiburger<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Kommunalbauten,
C-237/02, Rec. p. I-3403, apartado 19, y Pannon GSM, antes<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">citada,
apartado 37).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">68
Pues bien, tal como la Abogado General indicó en el punto 71 de sus<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">conclusiones,
para determinar si una cláusula causa en detrimento del consumidor<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">un
«desequilibrio importante» entre los derechos y las obligaciones de las partes<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">que
se derivan del contrato, deben tenerse en cuenta, en particular, las normas<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">aplicables
en Derecho nacional cuando no exista un acuerdo de las partes en ese<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">sentido.
Mediante un análisis comparativo de ese tipo, el juez nacional podrá<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">valorar
si –y, en su caso, en qué medida– el contrato deja al consumidor en una<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">situación
jurídica menos favorable que la prevista por el Derecho nacional<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">vigente.
Asimismo, resulta pertinente a estos efectos examinar la situación jurídica<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">en
que se encuentra ese consumidor a la vista de los medios de que dispone con<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">arreglo
a la normativa nacional para que cese el uso de cláusulas abusivas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">69
En lo que se refiere a la cuestión de en qué circunstancias se causa ese<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">desequilibrio
«pese a las exigencias de la buena fe», debe señalarse que, en<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">atención
al decimosexto considerando de la Directiva y tal como indicó en esencia<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">la
Abogado General en el punto 74 de sus conclusiones, el juez nacional debe<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">comprobar
a tal efecto si el profesional podía estimar razonablemente que,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">tratando
de manera leal y equitativa con el consumidor, éste aceptaría una cláusula<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
ese tipo en el marco de una negociación individual.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">70
En este contexto, ha de recordarse que el anexo al que remite el artículo 3,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">apartado
3, de la Directiva sólo contiene una lista indicativa y no exhaustiva de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">cláusulas
que pueden ser declaradas abusivas (véase la sentencia Invitel, antes<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">citada,
apartado 25 y jurisprudencia citada).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">71
Además, conforme al artículo 4, apartado 1, de la Directiva, el carácter
abusivo de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">una
cláusula contractual se apreciará teniendo en cuenta la naturaleza de los<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">bienes
o servicios que sean objeto del contrato y considerando, en el momento de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">la
celebración del mismo, todas las circunstancias que concurran en su celebración<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">(sentencias
antes citadas Pannon GSM, apartado 39, y VB Pénzügyi Lízing,<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">apartado
42). De ello resulta que, en este contexto, deben apreciarse también las<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">consecuencias
que dicha cláusula puede tener en el marco del Derecho aplicable al<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">contrato,
lo que implica un examen del sistema jurídico nacional (véase la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">sentencia
Freiburger Kommunalbauten, antes citada, apartado 21, y el auto de 16<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
noviembre de 2010, Pohotovosť, C-76/10, Rec. p. I-11557, apartado 59).<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">72
Estos criterios son los que debe considerar el Juzgado de lo Mercantil nº 3 de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Barcelona
para apreciar el carácter abusivo de las cláusulas a las que se refiere la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">segunda
cuestión planteada.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">73
En particular, por lo que respecta, en primer lugar, a la cláusula relativa al<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">vencimiento
anticipado en los contratos de larga duración por incumplimientos del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">deudor
en un período limitado, corresponde al juez remitente comprobar<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">especialmente,
como señaló la Abogado General en los puntos 77 y 78 de sus<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">conclusiones,
si la facultad del profesional de dar por vencida anticipadamente la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">totalidad
del préstamo depende de que el consumidor haya incumplido una<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">obligación
que revista carácter esencial en el marco de la relación contractual de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">que
se trate, si esa facultad está prevista para los casos en los que el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">incumplimiento
tiene carácter suficientemente grave con respecto a la duración y<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">a
la cuantía del préstamo, si dicha facultad constituye una excepción con
respecto<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">a
las normas aplicables en la materia y si el Derecho nacional prevé medios<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">adecuados
y eficaces que permitan al consumidor sujeto a la aplicación de esa<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">cláusula
poner remedio a los efectos del vencimiento anticipado del préstamo.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">74
En segundo lugar, en cuanto a la cláusula relativa a la fijación de los
intereses de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">demora,
procede recordar que, a la luz del número 1, letra e), del anexo de la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Directiva,
en relación con lo dispuesto en los artículos 3, apartado 1, y 4, apartado<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">1,
de la misma, el juez remitente deberá comprobar en particular, como señaló la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Abogado
General en los puntos 85 a 87 de sus conclusiones, por un lado, las<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">normas
nacionales aplicables entre las partes en el supuesto de que no se hubiera<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">estipulado
ningún acuerdo en el contrato controvertido o en diferentes contratos<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
ese tipo celebrados con los consumidores y, por otro lado, el tipo de interés
de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">demora
fijado con respecto al tipo de interés legal, con el fin de verificar que es<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">adecuado
para garantizar la realización de los objetivos que éste persigue en el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Estado
miembro de que se trate y que no va más allá de lo necesario para<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">alcanzarlos.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">75
Por último, en lo que atañe a la cláusula relativa a la liquidación unilateral
por el<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">prestamista
del importe de la deuda impagada, vinculada a la posibilidad de iniciar<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">el
procedimiento de ejecución hipotecaria, procede señalar que, teniendo en<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">cuenta
el número 1, letra q), del anexo de la Directiva y los criterios establecidos<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">en
los artículos 3, apartado 1, y 4, apartado 1, de ésta, el juez remitente deberá<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">determinar
si –y, en su caso, en qué medida– la cláusula de que se trata supone<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">una
excepción a las normas aplicables a falta de acuerdo entre las partes, de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">manera
que, a la vista de los medios procesales de que dispone, dificulta el acceso<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">del
consumidor a la justicia y el ejercicio de su derecho de defensa.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">76
En virtud de las consideraciones anteriores, procede responder lo siguiente a
la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">segunda
cuestión prejudicial:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">–
El artículo 3, apartado 1, de la Directiva debe interpretarse en el sentido<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">de
que:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">–
el concepto de «desequilibrio importante » en detrimento del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">consumidor
debe apreciarse mediante un análisis de las normas<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">nacionales
aplicables a falta de acuerdo entre las partes, para<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">determinar
si –y, en su caso, en qué medida– el contrato deja al<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">consumidor
en una situación jurídica menos favorable que la prevista<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">por
el Derecho nacional vigente. Asimismo, resulta pertinente a estos<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">efectos
llevar a cabo un examen de la situación jurídica en la que se<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">encuentra
dicho consumidor en función de los medios de que dispone<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">con
arreglo a la normativa nacional para que cese el uso de cláusulas<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">abusivas;<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">–
para determinar si se causa el desequilibrio «pese a las exigencias de la<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">buena
fe», debe comprobarse si el profesional, tratando de manera leal<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">y
equitativa con el consumidor, podía estimar razonablemente que éste<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">aceptaría
la cláusula en cuestión en el marco de una negociación<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">individual.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">–
El artículo 3, apartado 3, de la Directiva debe interpretarse en el sentido de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">que
el anexo al que remite esa disposición sólo contiene una lista indicativa<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">y
no exhaustiva de cláusulas que pueden ser declaradas abusivas.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">Costas<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">77
Dado que el procedimiento tiene, para las partes del litigio principal, el
carácter de<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">un
incidente promovido ante el órgano jurisdiccional remitente, corresponde a éste<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">resolver
sobre las costas. Los gastos efectuados por quienes, no siendo partes del<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">litigio
principal, han presentado observaciones ante el Tribunal de Justicia no<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">pueden
ser objeto de reembolso.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">En
virtud de todo lo expuesto, el Tribunal de Justicia (Sala Primera) declara:<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">1) La Directiva 93/13/CEE del Consejo,
de 5 de abril de 1993, sobre las<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">cláusulas abusivas en los contratos
celebrados con consumidores, debe<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">interpretarse en el sentido de que se
opone a una normativa de un<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">Estado miembro, como la controvertida en
el litigio principal, que, al<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">mismo tiempo que no prevé, en el marco
del procedimiento de ejecución<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">hipotecaria, la posibilidad de formular
motivos de oposición basados en<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">el carácter abusivo de una cláusula
contractual que constituye el<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">fundamento del título ejecutivo, no
permite que el juez que conozca del<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">proceso declarativo, competente para
apreciar el carácter abusivo de<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">esa cláusula, adopte medidas cautelares,
entre ellas, en particular, la<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">suspensión del procedimiento de
ejecución hipotecaria, cuando acordar<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">tales medidas sea necesario para
garantizar la plena eficacia de su<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">decisión final.<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">2) El artículo 3, apartado 1, de la
Directiva 93/13 debe interpretarse en el<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">sentido de que:<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">–
</span><b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">el
concepto de «desequilibrio importante» en detrimento del<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">consumidor debe apreciarse mediante un
análisis de las normas<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">nacionales aplicables a falta de acuerdo
entre las partes, para<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">determinar si –y, en su caso, en qué
medida– el contrato deja al<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">consumidor en una situación jurídica
menos favorable que la<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">prevista por el Derecho nacional
vigente. Asimismo, resulta<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">pertinente a estos efectos llevar a cabo
un examen de la situación<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">jurídica en la que se encuentra dicho
consumidor en función de los<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">medios de que dispone con arreglo a la
normativa nacional para<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">que cese el uso de cláusulas abusivas;<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">–
</span><b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">para
determinar si se causa el desequilibrio «pese a las exigencias<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">de la buena fe», debe comprobarse si el
profesional, tratando de<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">manera leal y equitativa con el
consumidor, podía estimar<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">razonablemente que éste aceptaría la
cláusula en cuestión en el<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">marco de una negociación individual.<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">El artículo 3, apartado 3, de la
Directiva 93/13 debe interpretarse en el<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">sentido de que el anexo al que remite
esa disposición sólo contiene una<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt;">lista indicativa y no exhaustiva de
cláusulas que pueden ser declaradas<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<b><span lang="EN-US" style="font-family: "Times New Roman","serif"; font-size: 11.5pt; mso-ansi-language: EN-US;">abusivas.<o:p></o:p></span></b></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span lang="EN-US" style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Tizzano Borg Barthet Ilešič<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span lang="EN-US" style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-ansi-language: EN-US; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Kasel Berger<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Pronunciada
en audiencia pública en Luxemburgo, a 14 de marzo de 2013.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">El
Secretario El Presidente de la Sala Primera<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Tizzano
Borg
Barthet Ilešič<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Kasel Berger<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">Pronunciada
en audiencia pública en Luxemburgo, a 14 de marzo de 2013.<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<br /></div>
<div class="MsoNormal" style="margin-top: 0cm; text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">El
Secretario El
Presidente de la Sala Primera<o:p></o:p></span></div>
<div class="MsoNormal" style="text-indent: 0cm;">
<span style="font-family: "TimesNewRomanPSMT","serif"; font-size: 11.5pt; mso-bidi-font-family: TimesNewRomanPSMT;">A.
Calot Escobar A.
Tizzano</span></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06112784207771896635noreply@blogger.com2tag:blogger.com,1999:blog-1450946012976820694.post-36996738211739719802013-03-18T13:30:00.002-07:002013-03-18T13:30:55.288-07:00Desde PAH Segovia informaros que nos reunimos todos los miercoles de 17,30 a 19,00 tenemos reunión en el Centro Cultural San Jose cll Tomasa de la Iglesia, y tambien que los Martes vamos a diferentes pueblos de la provincia de 18,00 a 20,00 horas y ponemos una mesa informativa y recogida de firmas mañana toca en el cercano pueblo de San Cristobal, además los Jueves ponemos tambien mesa en el Acueducto por si os quereis acercar, gracias por participar, sabemos que somos muchos los afectados por las clausulas abusivas de los bancos en nuestras hipotecas y por ello queremos luchar para que las supriman y tambien para evitar que cientos de familias se vean abocados a la exclusion social por esta causa,!!!!!!!OS ESPERAMOS!!!!!!Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06112784207771896635noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1450946012976820694.post-83104295444510420702013-03-18T13:21:00.001-07:002013-03-18T13:32:22.037-07:00hola soy Pilar pertenezco tambien a PAH Segovia, desde ahora y junto con mi compañero Goyo gestionaremos este Blog, cualquier duda o problema solo teneis que acudir a nosotros y trataremos de aclararoslas, decir que nos sentimos satisfechos porque Bruselas a decidido que la ley Hipotecaria española es en cierto modo ilegal por lo que ahora solo nos queda luchar porque nuestro gobierno apruebe unas leyes justas para que todos los afectados por hipotecas abusivas puedan resolver esta lacra social en la cual se están conviertiendo las compras de viviendas por la mayoría de los afectados, añadir que nos reunimos los Miercoles de cada semana a las 17,30 en el Centro Cultural de San Jose y que estamos poniendo mesas informativas en pueblos de la provincia los Martes de 18,00 a 20,00 y los Jueves en el Acueducto en el mismo horario cualquier duda que tengais podeis acercaros y preguntar trataremos de ayudarosm mañana Martes el pueblo donde pondremos la mesa informativa es en San Cristobal de Segovia.Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06112784207771896635noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1450946012976820694.post-64777735835314651192013-02-15T00:21:00.001-08:002013-02-15T00:21:10.921-08:00MANIFIESTO POR EL DERECHO A LA VIVIENDA<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;"><span style="font-size: large;">Por el derecho a la vivienda. </span> </span><br style="font-family: Verdana,sans-serif;" /><span style="font-family: Verdana,sans-serif;"> </span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Segovia</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br style="font-family: Verdana,sans-serif;" /><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Contra el genocidio financiero, señalamos a los responsables y exigimos dación en pago retroactiva, alquiler social y stop desahucios ya!</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br style="font-family: Verdana,sans-serif;" /><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Hoy continuamos caminando para defender y exigir el derecho a la vivienda, un derecho fundamental sistemáticamente vulnerado en nuestro país. Las Plataformas de Afectados por la Hipoteca denunciamos la situación dramática a la que se condena a vivir a miles de familias que no pueden pagar la hipoteca o el alquiler, que se ven desahuciadas o amenazadas de desahucio, víctimas de una estafa hipotecaria, de la vulneración extrema del derecho a la vivienda por parte de las entidades financieras, avaladas por los gobiernos de turno.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br style="font-family: Verdana,sans-serif;" /><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">420.000 ejecuciones hipotecarias en el Estado los últimos seis años y 220.000 desahucios son sencillamente intolerables.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br style="font-family: Verdana,sans-serif;" /><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Frente a los abusos de las entidades financieras -responsables de la crisis actual-y la complicidad del gobierno, que les da cobertura con una ley injusta con la que toda la responsabilidad recae sobre la parte más vulnerable, al mismo tiempo que ese mismo gobierno destina miles de millones de euros en ayudas públicas a la banca sin ningún tipo de contraprestación, las PAHs y la ciudadanía movilizada hemos defendido el derecho a la vivienda, y hemos puesto encima de la mesa las soluciones para acabar con esta estafa. Porque no tiene sentido que los bancos acumulen miles de pisos vacíos mientras miles de familias se quedan en la calle.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br style="font-family: Verdana,sans-serif;" /><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Con la Iniciativa Legislativa Popular hemos agotado todos los mecanismos que nos ofrece el sistema para cambiar una ley obviamente injusta. Hemos hablado con ayuntamientos, servicios sociales, partidos políticos…. Nos hemos movilizado. Hemos parado desahucios y hemos hecho todo lo que estaba en nuestras manos para transformar una situación de injusticia evidente. Las demandas de la ILP son demandas de mínimos: dación en pago retroactiva, alquiler social en las viviendas vacías acumuladas por las entidades bancarias que se han enriquecido con la crisis, y moratoria de desahucios. La ILP ha recogido más de un millón de firmas, las cuales se suman al clamor popular que exige una solución justa y urgente a esta problemática. No queremos limosna. No aceptaremos rebajas. Queremos unas leyes que garanticen los derechos, la igualdad y la dignidad. Pero la ILP también es una forma de exigir democracia, una democracia que tiene que estar en manos del pueblo y no del poder financiero. Hartas de mediocridad, corrupción y avaricia, de respuestas vacías y demagogia, exigimos que se nos escuche y participar de una democracia real.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br style="font-family: Verdana,sans-serif;" /><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">La situación es grave y urgente. Hemos llegado a un límite en el que hay personas que se han quitado la vida; una situación que genera un sufrimiento cotidiano a miles de afectados. No podemos esperar meses a la aprobación de la ILP, tampoco nos podemos permitir que no se apruebe. Las PAHs no nos quedaremos con los brazos cruzados esperando a que la ILP llegue al Congreso. No podemos hacerlo.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br style="font-family: Verdana,sans-serif;" /><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Desde aquí hacemos un llamamiento a todos los partidos políticos a votar a favor de la ILP y tramitarla de manera urgente. Las PAHs aumentaremos las acciones de denuncia y desobediencia civil frente a aquellos que se nieguen a aprobar la ILP, e invitamos a toda la ciudadanía a sumarse.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br style="font-family: Verdana,sans-serif;" /><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Pero no nos pararemos aquí, nuestra lucha es una lucha por el derecho a la vivienda. “Gente sin casas, y casas sin gente, no se entiende”. Bancos que acumulan miles de viviendas vacías, mientras familias y personas se ven abocadas a la calle. Frente a este sinsentido, junto con la campaña de señalización, anunciamos que se intensificarán las campañas de recuperación de pisos vacíos en manos de entidades financieras.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br style="font-family: Verdana,sans-serif;" /><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Exigimos dación en pago retroactiva, alquiler social y stop desahucios ya!</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br style="font-family: Verdana,sans-serif;" /><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">Exigimos el derecho a la vivienda.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<br style="font-family: Verdana,sans-serif;" /><span style="font-family: Verdana,sans-serif;">¡Sí Se Puede!</span></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06112784207771896635noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1450946012976820694.post-73051066727475330412013-02-15T00:17:00.002-08:002013-02-15T00:18:40.465-08:00RECOGIDA DE FIRMAS<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
</div>
<br /><div style="font-family: Verdana,sans-serif; text-align: justify;">
<br />Recogida firmas por la declaración de Segovia, ciudades y pueblos libres de desahucios.<br /><br /><br />Te sugerimos que imprimas esta hoja y recojas firmas, posteriormente nos las puedes entregar para su tramitación enviándonos un correo electrónico a afectadosporlahipotecasegovia@gmail.com, nos pondremos en contacto contigo.</div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
<br /></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjrbaKxJTem_pijSfcdvHsVwzyeFLo47HSmYhOdt09ySjQHkQrzEzWX9caF-GW5oZWG7O1PIIZBopc476i8pvnHA9DH1YsmMmJ2hgOvTGM6g8xxRN_Uqm8tLowEN9YCJBHCvLTPDLyrL3CJ/s1600/POR+LA+DECLARACION+DE+SEGOVIA+LIBRE+DE+DESAHUCIOS+con+declaracion+ayuntamiento.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjrbaKxJTem_pijSfcdvHsVwzyeFLo47HSmYhOdt09ySjQHkQrzEzWX9caF-GW5oZWG7O1PIIZBopc476i8pvnHA9DH1YsmMmJ2hgOvTGM6g8xxRN_Uqm8tLowEN9YCJBHCvLTPDLyrL3CJ/s1600/POR+LA+DECLARACION+DE+SEGOVIA+LIBRE+DE+DESAHUCIOS+con+declaracion+ayuntamiento.jpg" height="640" width="452" /></a></div>
<div class="separator" style="clear: both; text-align: justify;">
<br /></div>
<br />Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06112784207771896635noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1450946012976820694.post-56578346971603509902013-02-14T23:50:00.002-08:002013-02-14T23:50:23.353-08:00IMPRIME ESTE CARTEL Y PONLO EN TU VENTANA<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<a href="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxT41yXdKVho94wht87gqYSAJb1Woty726EyaGVrtJjeDxrHCTotwYbgQx3WQ52qzyYxzeA4zPSL4_vVTi0c03iM5jJBoS2Nl9LJwF25ohdrm2tyCUevr0ZWOLjvsxkt7xQQNmIsbSVH1v/s1600/LOGO+STOP+DESAHUCIOS+LAZO+VENTANAS.jpg" imageanchor="1" style="margin-left: 1em; margin-right: 1em;"><img border="0" src="https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEjxT41yXdKVho94wht87gqYSAJb1Woty726EyaGVrtJjeDxrHCTotwYbgQx3WQ52qzyYxzeA4zPSL4_vVTi0c03iM5jJBoS2Nl9LJwF25ohdrm2tyCUevr0ZWOLjvsxkt7xQQNmIsbSVH1v/s1600/LOGO+STOP+DESAHUCIOS+LAZO+VENTANAS.jpg" height="640" width="518" /></a></div>
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06112784207771896635noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1450946012976820694.post-29064908089882378982013-02-07T23:52:00.002-08:002013-02-07T23:59:15.780-08:00Habla la PAH en el Congreso: los derechos humanos no se negocian<a href="http://afectadosporlahipoteca.com/habla-la-pah-en-el-congreso-los-derechos-humanos-no-se-negocian/" target="_blank"><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">http://afectadosporlahipoteca.com/habla-la-pah-en-el-congreso-los-derechos-humanos-no-se-negocian/</span></a><br />
<br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Comparecencia de Ada Colau, portavoz de la PAH, en el Congreso.</span><br />
<br />
<div class="separator" style="clear: both; text-align: center;">
<iframe allowfullscreen='allowfullscreen' webkitallowfullscreen='webkitallowfullscreen' mozallowfullscreen='mozallowfullscreen' width='320' height='266' src='https://www.youtube.com/embed/CHB1MvbMpCI?feature=player_embedded' frameborder='0'></iframe></div>
<br />
Anonymoushttp://www.blogger.com/profile/06112784207771896635noreply@blogger.com0tag:blogger.com,1999:blog-1450946012976820694.post-38867448201033364802013-02-07T12:59:00.000-08:002013-02-08T00:08:49.636-08:00Constituida la Plataforma de afectados por la hipoteca de Segovia<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Hoy ha quedado constituida la Plataforma de Afectados por la hipoteca de Segovia, como iniciativa ciudadana y apoyada por varios miembros de la Asamblea del 15-M de esta provincia.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana;"></span> </div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana;">Durante la Asamblea del Movimiento 15-M de esta fecha, de la cual se transcribe el acta mediante la cual queda constituida la misma.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana;"></span> </div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: Calibri;">ACTA ASAMBLEA 15-M<o:p></o:p></span></span></b></div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div align="center" class="MsoNormal" style="line-height: normal; margin: 0cm 0cm 0pt; text-align: center;">
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: Calibri;">07-02-2013</span></span></b><br />
<b style="mso-bidi-font-weight: normal;"><span style="font-size: 14pt;"><span style="font-family: Calibri;"><o:p></o:p></span></span></b> </div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: justify;">
<o:p><span style="font-family: Calibri;"> </span></o:p><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Constituida asamblea a las 19:15
horas en los locales del Ayuntamiento de Segovia de Fernández Ladreda,
acudiendo 9 personas.<o:p></o:p></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">1º. Constitución Plataforma
afectados por la Hipoteca de Segovia, dentro de la iniciativa Stop Desahucios
de Segovia con 2 reuniones al mes en el Centro Cultural de San José a las 18:00
horas los miércoles, comenzando el día 13.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><o:p></o:p></span> </div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Dentro de la constitución de la
Plataforma se considera fundamental la conexión continua con los demás grupos
de Valladolid, Cuéllar, Burgos, etc., con el fin de aunar criterios y conseguir
una mayor efectividad.<o:p></o:p></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">2º. Creación de la cuenta de
correo </span><a href="mailto:afectadosporlahipotecasegovia@gmail.com"><span style="color: blue; font-family: Verdana, sans-serif;">afectadosporlahipotecasegovia@gmail.com</span></a><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
que gestionarán P y G.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><o:p></o:p></span> </div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">3º. Se acuerda que tanto el blog
de Indignados Segovia como el nuevo de Afectados por la Hipoteca los gestione G.</span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">4º. Se debate la posibilidad de
presionar a los diversos organismos públicos para que apoyen a las personas en
riesgo de desahucio, para que las entidades bancarias no se sientan impunes a
la hora de abusar de sus víctimas.</span><br />
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;"><o:p></o:p></span> </div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">RUEGOS Y PREGUNTAS:<o:p></o:p></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
</span><span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Se informa a los asistentes de
que los miércoles a las 19:00 horas en el Centro cultural de San José tendrán
lugar Asambleas de parados. Y que el próximo lunes se van a repartir folletos
explicativos en la Sede del INEM de la calle General Santiago.<o:p></o:p></span></div>
<div style="text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">
</span></div>
<div class="MsoNormal" style="margin: 0cm 0cm 10pt; text-align: justify;">
<span style="font-family: Verdana, sans-serif;">Próxima Asamblea del 15-M el
jueves día 21.<o:p></o:p></span></div>
<div style="text-align: justify;">
</div>
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